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Cadre idyllique pour cette magnifique propriété avec étang


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Propriete 121 m² - 5 Pièces - Druy-Parigny 328 000


Description de l'offre Ref 04156


En Bourgogne, à 3 h de Paris, véritable havre de paix pour cette superbe propriété nichée au coeur de 1,17 hectare de terrain magnifiquement paysagé, clos et entretenu, à l'orée du bois. Elle est composée d'une maison d'habitation en parfait état comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec poële à bois et cuisine aménagée semi-ouverte, salon, suite parentale ( chambre, salle d'eau -wc ), une pièce palière qui dessert 2 belles chambres, grande salle d'eau avec douche italienne, wc, buanderie, une grande terrasse de 44 m² surplombe l'étang empoissonné d'environ 2 400 m². Vous trouverez également un chalet de 35 m² pour accueillir famille et amis ( une pièce avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, terrasse avec table en bois ). Une grande et belle dépendance en bois complète le bien ( grand garage, vaste atelier et 3 box à chevaux ). L'ensemble est en parfait état, équipé de climatisationn reversible, huisseries en alu et pvc, voletrs roulants électriques + battants, électricité conforme, cette propriété offre de nombreuses possibilités ( gîte, airbnb, etc...)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 58160


Surface habitable (m²) 121 m²


surface terrain 1,17 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €


Taxe foncière annuelle 793 €


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