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Bel immeuble en bon état (murs + fond de commerce)


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Maison 412 m² - 10 pièces - Decize 430 000


Description de l'offre Ref mdr0003


Bel immeuble en bon état ( murs + fonds de commerce ) comprenant 2 grandes salles de restaurant dont 1 avec porte de secours, toilettes, cuisine, salle de plonge, salle à patisseries, chambre froide neuve, vestiaire, terrasse, à l'étage : bel appartement spacieux comprenant grande entrée bureau, pièce placard à chaussures, pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle de bains, wc, palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec un beau dressing, au dessus : grande pièce palière avec placards, 2 chambres, au dessus : grenier aménageable sur la totalité ; grande dépendance accolée avec cour, 2 grandes caves dont 1 voûtée, le tout sur 423 m² de terrain. Le commerce est une restauration rapide, à emporter ou à consommer sur place + plats du jour sur réservation, c'est un nouveau concept "filiale starbuck" : pain, viennoiseries, patisseries, glaces artisananles, plats à emporter, sandwicherie à composer soi-même avec produits locaux, tout est aux normes, le matériel est neuf ainsi que l'électricité, toiture en bon état, TAE, vidéosurveillance Possibilité d'aménager 5 appartements (pour investisseurs)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 58300


Ville Decize


Surface habitable (m²) 412 m²


surface terrain 423 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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